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  •    几台电脑机箱大小的3D打印机,正在嗡嗡作响,旁边堆满了打好的客户设计的“美甲固定器”。这是武汉科技大学大四毕业生丁齐全公司的工作场景,这个暑假因为业务量多,他和机器都没闲着。  

      3D打印是怎么回事?昨天,丁齐全给记者演示了一番,“就打你们‘武汉晚报’几个字吧。”他先在电脑上输入这4个字,通过软件转换成三维图形,再导入3D打印机,机器立即启动,一个圆锥状的喷头一边快速推移,一边吐出红色的热塑料溶液。“普通打印机是平面打印,3D打印是逐层打印,通过叠加的方式来构造立体物体。”他还翻出胡巴玩偶、钥匙扣等小玩意,说这是打着好玩的,朋友见一个拿一个。过了1个多小时,“武汉晚报”的立体字就打出来了。  

      大三时,丁齐全利用学院实验室的3D打印机自学了打印技术,现在所有故障都能自己处理。今年4月他成立了公司,帮客户将创意变成实物,以往客户的工业设计,要通过数控机床等设备制成模型,制一个模要上万元。而现在通过他的3D打印机,能很快打印出来,收费从几百到几千元不等,他打印过汽车排气管、智能门锁等各种模型。  

      今年国际禁毒日,山东省暨济南市禁毒预防教育展览馆开馆,几个因毒品侵蚀而病变的人类器官模型,让参观者触目惊心,现场的警官说,这些可是大学生用3D打印机打印出来的。展览结束后,丁齐全又收到山东其他县市禁毒展馆的邀请,也要请他做模型。他的公司运营4个月,营业额已达6万元,平均一个月营业额达1.5万元。  

      在丁齐全的工作室,有两台正在运行的3D打印机,竟是他自己组装的。他说,关键设备从网上淘,辅助设备就自己打印,总花费不过千余元,比市场上动辄几千上万的价格低多了。他打算在此基础上优化改良,开发小型迷你家庭玩具级别的打印机。

    警惕房产销售猫腻:收取未予标明价款属变相涨价

    我交的12万定金咋从房款中“飞”了?消费者在买房时,实际支付的房款和写在合同里的总价款不一致,才发现自己在不知情的情况下,莫名交了一笔“居间服务费”。实际上,这正是一些房产公司在利用“阴阳合同”,侵害消费者合法权益。此举既涉嫌变相涨价,又规避了当地调节房价的公共政策,涉嫌偷逃税款,因此不受法律保护。消费者在购房时,也要注意仔细阅读购房合同内容,避免口头约定,也避免糊里糊涂“入坑”。“购买房产是大额消费,但在买房的过程中由于信息不对称等原因,可能会存在各种各样的陷阱。”长春市消协秘书长钟萍说。一套七八十万元的商品房,“稀里糊涂”被索取8万元至12万元不等的“居间服务费”。日前,长春市消费者协会受理了4宗因购房产生纠纷的投诉。在消协的调查解决下,消费者郭先生等4人,终于从地产公司拿回了被多收取的款项及利息。莫名转款给了第三方公司2018年10月29日,郭先生在长春某售楼中心订购了一套97平方米的房屋,售楼人员说房屋总价约合87.5万元,单价约0.9万元/平方米。郭先生刷卡交了12万元定金,售楼中心为其开具了没有加盖公章的12万元居间服务费收据。当时,郭先生以为这就是购房定金款的收据。次月6日,郭先生到售楼处交了55.91万元首付款,这次开具的是首付房款收据,同时又办理了20万元购房贷款,合计总房款87.5971万元。双方签订了购房合同。2019年8月,郭先生去领取房屋发票时,发现发票上房款总价格是75.5万元。地产商财务人员解释,有12万元款项刷卡时转给了第三方代理公司——长春某地产经纪有限公司收取,所以不提供这12万元的购房发票。此时,郭先生才注意到购房合同中显示房屋单价0.7808万元/平方米,总价75.5万元。而在购房过程中,销售人员并未提及转给第三方代理公司的款项,购房合同对此也没有明确相关事宜。无独有偶,2018年9月22日,裴先生在长春某售楼处看中一套84平方米房屋,销售人员报价0.97万元/平方米。随后,他按照要求交了23.0775万元首付款,并办理了59万元贷款,合计共支付82.0775万元。双方签订的购房合同显示,购房金额为0.875万元/平方米,房屋总价款为74.0775万元,销售商当时开具了两张票据,一张是写有居间服务费的8万元无章收据,另一张是写有首付款15.0775万元,盖有房地产公司公章的收据。“为什么合同签订总价款与实际支付有8万元差价?”面对裴先生的疑问,销售人员称,要买房合同只能这么写。收取未予标明的价款属变相涨价针对几人的投诉案例,钟萍表示,为规范房地产市场秩序,着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱,信息不透明、价格欺诈等问题,国家发展改革委发布了《商品房销售明码标价规定》,吉林省也专门对商品房销售的明码标价问题作出了规定。钟萍介绍,商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价公示后,可以自行降价、打折销售,但涨价必须要重新申报备案。同时,按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源,严格按照申报价格明码标价对外销售。“地产开发有限公司作为出售方向购房者提供相关咨询服务本就是义务,然而,其销售人员向购房人虚报价格,一房两价,额外在商品房标价之外加价,另行收取未予标明的专款价,即居间服务费,实属变相涨价,明显违反了《吉林省商品房销售明码标价实施细则》的相关规定。”钟萍说。钟萍告诉记者,楼盘额外收取服务费属于“阴阳合同”,依据合同法第52条规定,超出房款的部分,不在合同之内,不属于双方约定内容,属于单方面强制行为。此举规避了当地调节房价的公共政策,又涉嫌偷逃税款,因此不受法律保护。消费者需多方警惕房产销售猫腻接到消费者投诉后,长春市消协工作人员联系了地产相关负责人。随后,地产公司副总经理来到了长春市消协。他解释,公司近几年将主要精力都放在了开发等前期工作上,商品房销售工作一直委托相关公司。原本以为已经支付销售公司较高的服务费用,同时还约法三章,特别是对房屋销售价格问题做出了不允许迈入红线区的明文规定,否则每个出售房屋将处罚5万元违约赔偿金,但没有想到仍会出现这样的问题。“对销售公司做出的违法违规行为,地产公司绝不姑息,也不允许再有同样问题发生在地产公司的开发楼盘中。”这位副总经理表态道。钟萍提出建议,要求地产公司要通过调查,将涉及同类问题购买者的一并解决,同时加强企业防控管理机制,避免违法违规、损害消费者合法权益问题再次发生,并希望地产公司能与消协建立纠纷互通解决对接机制,共同努力营造一个消费和谐的市场环境。目前,4宗投诉案件所涉及的多收费款项及利息已全部退还到消费者手中。针对购房中经常出现的消费纠纷问题,钟萍提示,消费者在购房前一定要了解拟购房屋是否在预售许可范围内,地产“五证”是否齐全,不可盲目交纳包括定金在内的任何款项。“为避免开发商在合同上做手脚,签合同时,一定要仔细阅读购房合同内容,特别要注意销售人员宣传信息和承诺内容要全部载入正式合同中,避免口头约定。”钟萍说,“如果碰到采用签订‘阴阳合同’的方式办理交易手续,消费者一定要加以防备并抵制。”此外,钟萍特别指出,目前在新房开盘销售过程中,客户所交的筹金或预交的认购款,其实质都属于订金范围,按理开发商应同意客户在没有签认购书的情况下退回,但开发商与客户所签署的法律文件,包括认购书、收据中一般都明确书写为定金,客户无正当事由很难要求退回。“消费者在购房中对所交纳的费用及签定的协议等材料要了解清楚,仔细查实并核对票据明细,对名称不符、已交纳费用不符和所签定材料不符等情况,及时指出并更换,避免糊里糊涂‘入坑’。”钟萍说。

    小区里这些车位不能进行买卖

    购买车位时通常会遇到两种情况:一种是可以办理产权证的,此类车位可以自由进行买卖交易,购买者可取得车位的所有权;而另一种,购买者取得的只是车位的使用权而不是所有权,此类车位多见于利用人防工程改造的地下车位及占用小区共有场地的停车位,二手房购房者可以在办理物业交割时进行车位租赁或转交。因此人们在购买车位的过程中,一定要擦亮眼睛。有产权车位权属要约定案情回顾小刘购买了某楼盘的房屋及车位,依法取得了房屋及车位的所有权,并办理了产权证。后小刘与小张签订了《房屋买卖合同》,约定将其名下的该楼盘房屋转让给小张,但合同中未涉及车位的归属。将房屋过户后,小刘发现小张占用了其车位,并对外出租获取租金。小刘多次要求小张返还均被拒绝,无奈之下,将小张诉诸法庭,要求其返还车位及非法获取的租金。法院审理后认为,小刘与小张未就车位的归属进行约定,小张也不能证明购房款中包含车位的款项,因此判决小张应当返还车位及租金。法官说法根据《中华人民共和国物权法》规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定”。法律对建筑区划内的车位、车库归属规定了约定优先原则。具有独立产权证的车位在构造和使用上具有独立性,是单独的物,与房屋之间不存在主物与从物的关系。因此,此类车位的权属应当根据当事人之间的约定来确定,而不是随着房屋所有权的变动一同变更。无产权车位风险要知悉案情回顾小杨与女友打算购买婚房,因开发商宣称该小区所有房屋均有配套停车位,鉴于停车难的问题愈来愈突出,小杨便毫不犹豫地选择了此楼盘。后小杨与开发商签订了《房屋买卖合同》及《车位买卖合同》,并支付了购买房屋及车位的费用。房产证顺利拿到后,他多次要求开发商协助办理车位的过户手续,均遭到对方以各种理由推脱,此时小杨才发现,自己购买的车位属于人防车位,根本无法办理产权证。因此,小杨到法院起诉,要求确认与开发商签订的《车位买卖合同》无效,并返还购买车位费25万元。法院审理后认为,人民防空是国防的组成部分,国防资产属于国家所有,禁止任何组织或者个人破坏、侵占人民防空设施,因此支持了小杨的诉讼请求。法官说法所谓人防车位,即是由人防工程改造而成的停车位,业主仅取得车位的使用权。根据《中华人民共和国国防法》规定:“国家为武装力量建设、国防科研生产和其他国防建设直接投入的资金、划拨使用的土地等资源,以及由此形成的用于国防目的的武器装备和设备设施、物资器材、技术成果等属于国防资产。”因此,人防工程应为国家所有,产权不属于小区全体业主共有,也不属于开发商,开发商无权出售人防车位。同时人民防空法第五条规定:“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”因此,开发商在依法获得人防管理部门审批备案后,即可出租车位获取收益。法官提示那么,除了上述的人防工程车位不能买卖外,小区里还有哪些车位不能进行买卖呢?1.小区的公共空地或者绿地车位。由于小区公共区域的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位,这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用,扣除必要费用后归入小区维修资金。2.无约定的地下车位。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车位产权的,开发商可以对购房人出售产权,但此类地下车位预售时应当首先满足小区业主的需要。同时,在《房屋买卖合同》中,开发商也需要申明地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起买卖。3.已被公摊的地下车位。如果地下车位已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商无权出售。这类的地下车位办不了产权证,属全体小区业主所有,严格地说属于小区的配套设施。

    大学生丁齐全开3D打印社月入1.5万

    几台电脑机箱大小的3D打印机,正在嗡嗡作响,旁边堆满了打好的客户设计的“美甲固定器”。这是武汉科技大学大四毕业生丁齐全公司的工作场景,这个暑假因为业务量多,他和机器都没闲着。  3D打印是怎么回事?昨天,丁齐全给记者演示了一番,“就打你们‘武汉晚报’几个字吧。”他先在电脑上输入这4个字,通过软件转换成三维图形,再导入3D打印机,机器立即启动,一个圆锥状的喷头一边快速推移,一边吐出红色的热塑料溶液。“普通打印机是平面打印,3D打印是逐层打印,通过叠加的方式来构造立体物体。”他还翻出胡巴玩偶、钥匙扣等小玩意,说这是打着好玩的,朋友见一个拿一个。过了1个多小时,“武汉晚报”的立体字就打出来了。  大三时,丁齐全利用学院实验室的3D打印机自学了打印技术,现在所有故障都能自己处理。今年4月他成立了公司,帮客户将创意变成实物,以往客户的工业设计,要通过数控机床等设备制成模型,制一个模要上万元。而现在通过他的3D打印机,能很快打印出来,收费从几百到几千元不等,他打印过汽车排气管、智能门锁等各种模型。  今年国际禁毒日,山东省暨济南市禁毒预防教育展览馆开馆,几个因毒品侵蚀而病变的人类器官模型,让参观者触目惊心,现场的警官说,这些可是大学生用3D打印机打印出来的。展览结束后,丁齐全又收到山东其他县市禁毒展馆的邀请,也要请他做模型。他的公司运营4个月,营业额已达6万元,平均一个月营业额达1.5万元。  在丁齐全的工作室,有两台正在运行的3D打印机,竟是他自己组装的。他说,关键设备从网上淘,辅助设备就自己打印,总花费不过千余元,比市场上动辄几千上万的价格低多了。他打算在此基础上优化改良,开发小型迷你家庭玩具级别的打印机。

    开服装店赚钱吗?蒋颖婷在写字楼开服装店也能赚大钱

      在写字楼里开服装店已经不是新鲜事,从流行到销声匿迹,如今能够存活的“隐形店面”是怎样经营得“有滋有味”的呢?  开服装店赚钱吗?从2005年开始做网店,到在写字楼开服装店卖服装,创业者蒋颖婷用“粉丝经济”抓顾客,已然成为郑州“楼宇店”的带头者。  从全职太太到“女汉子”  “我特别喜欢人家叫我女汉子。”  2005年,蒋颖婷25岁,她辞掉某服装品牌公司经理助理的工作,打算在家里相夫教子。  蒋颖婷说,自己天生就属于坐不住的人,2006年,她重出江湖,开了一家女装网店。而当生意有所起的时候,她的宝宝出生了。为了照顾孩子,她只能将网店关闭。  2007年,她的网店重新开张,“开张后的第一个月,营业额竟是零,这让我郁闷了很久。”但这并没有让她退缩,她发现很多同城的买家喜欢上门试衣,而且这些顾客还拉帮结派直接到她家挑选衣服。“当时,家里的婴儿房成了试衣间,每到下班时间,买衣服的顾客络绎不绝。”  于是,蒋颖婷和老公商量,打算开一家网络与实体相结合的服装工作室。  很快,她在大石桥一写字楼里开了第一间服装工作室。但是,开服装店赚钱吗?蒋颖婷的经历给了一个答案。她的努力没有白费,而后的两年,她很快又开了两间百余平方米的服装工作室。“顾客最多的时候,走廊里站满了准备进屋买衣服的人。”  “隐形”生意要让每个客人成为你的“粉丝”  蒋颖婷不认同“在写字楼里开服装店很省钱”这一想法,“省钱可不意味着赚钱”。  写字楼的租金和经营成本固然很“实惠”,不过“养在深闺人未识”,写字楼里开店铺,着实要考验商家的推广、营销能力,弄不好可能被市场淘汰。  “开服装店赚钱吗?不一定,我们这个行业看似门槛低,但是不一定所有人都能做好。”她说,从她开店开始(www.cyonE.com.cn/),她所在的写字楼里陆陆续续地开了几十家,但是到目前能生存的也就四五家而已。  与沿街铺面只谈买卖不闲聊的态度不同,在写字楼里做生意千万不能和顾客太生分。“在写字楼里开店,少了沿街的直观宣传,企业就要更注重推广和营销。”  她说,从开服装店到现在,只要有顾客进门,从她到员工都要笑脸相迎,端茶倒水如远朋到来,愿意和顾客闲聊工作、生活的点滴,推销商品倒是成了次要,对于和经营有关的问题,也是有问必答,创业经验也不吝分享。  她颇有感慨地说:“在写字楼里开店,靠的是宣传和诚信,我们会上网发布小店信息,还会维护好每一个客人的关系,让他们变成你的忠诚粉丝,一旦失去一个回头客,就会失去他身后的客户群。”  不要让你的宣传成为顾客的负担  在写字楼开服装店赚钱吗?其实,要想赚到钱最大的难点就是客源,如何宣传写字楼里的店铺?精明的蒋颖婷用网络解决了这个难题。“如果没有网络,我的店铺恐怕要成为空中楼阁了。”  “网络营销是有难度,但也有技巧。”她说,“社区、论坛、博客、QQ群如此发达,谁在某个地方发现一个有意思的小店,网上发一条消息,立马传遍整个社区,而且很多社区都是兴趣爱好相似的人,这个目标消费对象的击中率何等高,宣传效果何等好,是完全能想象得到的。”  “切记不要让你的宣传成为顾客的一种负担。”蒋颖婷说,不管是通过哪种途径做宣传,一定不能是纯广告,内容要诙谐幽默,而且还要分时间段来推送。  “我们要学会抓好每个时段应该放什么信息上去,不要信息轰炸。”她说,上午10点之前,中午12点至下午2点,晚上7点至8点,这三个时间段一定不要发宣传广告,“因为我的客户多是女性白领,所以这段时间都是她们最忙的时间。”下午2点至5点半和晚上9点至11点都是发广告的黄金时间;如果是做童装的,一定要在晚上9点之前推送广告,“因为大多数妈妈照顾孩子很辛苦,她们一般9点就要哄孩子睡觉了。”

    黄明教授卖卤菜一个月卖了20万

    卤菜店生意红火。黄明教授店内卖卤菜。受访者供图  最近,南京农业大学旁冒出了一家卤菜店。明黄色的门头、戴着眼镜书生模样的卡通代言人,店名叫“南农大·黄教授”。昨天,扬子晚报记者了解到,卤菜店的“老板”真是南农大食品科技学院的教授黄明。“黄教授”招牌一亮相就火了,不少街坊邻里都到学校打听,“谁是黄教授?”  上午10点买盐水鸭都要排上20分钟  昨天,扬子晚报记者前往南京农业大学“探店”。中午12点左右,“南农大·黄教授”门前有七八位排队买卤菜的市民。  店内卤菜约有十几种,分别是烧鸡、盐水鸭、鸭掌、鸭脖、鸭舌、五香牛肉等。价格和普通卤菜店差别不大,比如烧鸡25元一斤,五香牛肉一斤70元,香辣鸭头4.5元一个。穿黄色T恤学生模样的“店小二”,挂着印有黄教授卡通头像的围裙向市民介绍,“这是南农大黄教授的卤菜店,实验室里研发出来的鸭子和鸡,好吃又安全。”  市民葛大爷要了只烧鸡,过秤20元,随后他招呼店员,“再来点鸭翅膀。”葛先生就住在南农大附近,“前段时间卤菜店开业,黄教授还系着围裙亲自到店门口来招呼生意,他本人比卡通头像要老一点,戴着眼镜书生模样。我买过几次了,口味还不错,偏辣。”  负责打下手的“店小二”告诉记者,门店开了不到一个月,店主正是他的老师,南京农业大学食品科学学院教授黄明,“生意挺不错的,上午10点和下午四五点最忙,顾客要排上20分钟,卖得最火的是烧鸡和盐水鸭。”  口味有点偏重  不吃辣的“受不了”  昨天,扬子晚报记者花20元买了2两鸭舌尝鲜。这种单价100元每斤的鸭舌色泽偏暗,上面撒着辣椒籽和花椒。  记者在店门口做了个随机小调查,10位市民有6位和记者感受差不多,“比较咸,香辣鸭头、香辣鸭舌都挺辣。”当然了,也有市民认为辣得过瘾。“店小二”说,香辣口味的确是这家卤菜店的特色,其实也有不辣的菜,比如盐水鸭、桂花鸭、五香牛肉。  “口味还不错,也没有特别好吃。但能买个安全和放心,不是南农大教授开的嘛。”一位市民道出了“南农大·黄教授”火爆的真谛。  解密“黄教授”  黄教授真有其人?  商海6年,他是教授创业第一人  随着门店的红火,南农大教授黄明也成了远近闻名的“卤菜教授”。  “真有不少人到学校来打听谁是黄教授,有人直接找到我办公室,进门跟我说要聊聊。”昨天,扬子晚报记者联系上黄明教授,黄明真如卡通头像一样,戴着银丝边眼睛,梳着“二八发”,不过黑发间已现白发。他笑言,当老师这么多年,第一次有这么多“粉丝”,“有些人要加盟,有的年轻人想创业要来学习,也有人单纯想认识下。”  其实,在南农大,黄明曾是轰动一时的“教授创业”第一人。2009年,已担任副教授的黄明下海创业。“实验室的产品放到南京农业嘉年华上卖,结果大受好评,我想把安全的产品推向市场。”当时南农大很少有老师创业开公司(www.cyonE.com.cn/),即便有也“不便声张”。黄明卖卤菜的消息在学校传开后,引发轩然大波。当时有三种声音,有人极力反对,认为教授做生意赚钱是不务正业;也有很多人赞同,认为教授的理论研究放在图书馆是种浪费,应投入实践;还有一部分人持观望态度。  “最近几年,教授能正大光明创业了,从学校到地方政府都大力支持。”2013年,南农大入股了黄明的企业,共同组建“南农大肉类食品有限公司”,“主要生产肉类加工产品,超市逛一逛,很多家都卖我们研发的卤菜。”  今年8月,黄明教授在南农大校门口开出第一家门店,推出了“南农大·黄教授”这个品牌。  他的做法  当老板仍教课带学生  当了“老板”的黄明并未放弃教学工作,每周他为本科生上一次课。有17位本科生和研究生在他的团队中工作,边实践边研究,“大部分人在研发团队,有几个在门店社会实践。学生们在整个过程中对市场有调研,对产品可以进行加工改进,比坐在家里写论文要踏实。”  黄明既是团队研发指导老师,也是卤菜店老板。“两个角色并不冲突,我们有了新的研发成果,可以及时推向市场。”  “黄教授”为何火爆?  卤菜用天然香料,一口下去有肉香  “有顾客说你的卤菜没特别好吃,反而偏咸偏辣。”昨天,扬子晚报记者把市民的体验反馈给了黄明。  “我们团队研发的卤菜有三四十种,由于门店的空间有限,所以每次只能摆十几种。今天摆上的碰巧是香辣型的,过几天还有其他口味推出来。”黄明解释说,向市民推广安全且不含化学防腐剂的卤菜,是他的创业初衷。  “南京人喜欢吃鸡鸭等卤菜,可是目前市面上的卤菜生产多以手工小作坊为主,没有生产标准,添加物也不明。”黄明表示,他们团队研发的卤菜,弃用了化学防腐剂,改用天然香精料调味,“一口咬下去能吃出肉香,吃完后不会感到口干舌燥。”  黄明透露,“南农大·黄教授”这个品牌得到了学校的大力扶持。品牌名称中既有学校的名字,也有他本人的教授头衔。至于为什么选定这个名字,黄明表示,这是对市民的一种承诺,“把南农大的百年招牌,和我个人声誉全压上,保证肉品的安全和质量。”  他的声音  打造第二个“南农烧鸡”  可口的“南农大烧鸡”在南京家喻户晓,黄明的目标是把卤菜店打造成第二个“南农大烧鸡”。  黄明介绍说,不到1个月的时间,卤菜店的营业额就已经超过20万,“超出我的预期了,一家普通卤菜店一个月销售额不超过10万。”目前,黄明和他的团队正在寻找分店的店址,让品牌走出南农大,“初步考虑采用直营和加盟结合的模式,未来也会开网店。”  学者观点  点赞教授“亮招牌”后期“维护”得跟上  社会学家、南师大教授朱强对黄明亮招牌秀品牌的意识很赞赏。  朱强认为,大学教授走出书斋,这本身就是一个创举。“知道通过品牌意识来提升食物、食材的安全,这本身就具有一种创造性。把知识转化为有效的品牌输出,这对大家的餐桌、每个人的生活,都是一种积极的贡献。并且,大学教授创造品牌,这和做科研并不矛盾。把理论研究回归于现实本身,这既是对理论的验证,也是更好地把握研究的前沿。这是理论与实践的完美结合,我为他点赞。”  对比过去不能光明正大,来看黄教授现在的“公开”“高调”,朱教授说,“这体现着社会进步,公众对知识分子的宽容。知识分子对自己学养、对社会贡献的自信。在鼓励全民创业的今天,教授不应该畏畏缩缩躲躲藏藏,创业就应该鼓励,就应该高调,就应该得到社会的认可。”不过专家认为,教授的“金字招牌”是吸引顾客的“利器”,招牌亮出来了后期“维护”得跟上,做到名副其实。  张立:“南农大黄教授”走红背后的民意诉求  “南农大黄教授”卤菜店近来在南京迅速走红,人们开始排着长队购买卤鸡、盐水鸭。虽然并不是独具特色,也并不是超乎寻常的好吃,但“南农大黄教授”的走红,所折射出的公众期待,值得认真审视。  从店家主体来看,“南农大黄教授”是一所大学和一位教授以及他的团队所创立的实体店,主营食品加工,“南农大黄教授”的名字,明明白白地挂在店牌上,正如黄教授所言,将“南农大”与“黄教授”放在一起,目的就是拿两者的名誉给消费者一个质量安全的承诺。按照“黄教授”所说,他们采用的是纯天然的香料,弃用化学防腐剂等,保证食品安全。也许正是因为这个原因,即便店里的食品并未有超众的味道,仍然吸引了不少市民前来购买,消费者其实买的就是一个“放心”两字。  是的,现时食品安全问题层出不穷,以至于消费者对于食品都有些猜忌。“南农大黄教授”卖的不仅是卤鸡、盐水鸭之类的食品,其实卖的更是信誉与质量安全。除了“南农大黄教授”加强自我约束,爱惜自己的羽毛外,也需要外在的同步监管方可更为保险。  “南农大黄教授”另一

    周新成小吃店开了19年 顾客自己付钱找钱

      周新成对店里的食品卫生亲自把关。《东江时报》采集  他两次打工被骗,但这没让他放弃诚信;他因病致使双下肢残疾,这也没让他放弃对诚信的追求。他自强自立,以诚为本创办小吃店,取名“信诚小吃”。19年来,小店一直坚持让顾客自己付钱找零,他的实际行动也带动了一条街开展诚信经营。他就是陕西洛南诚信老板周新成。2015年3月,他荣登“中国好人榜”。  两次受骗  他下决心做诚实守信的人  1971年,周新成出生于陕西省洛南县四皓镇代塬村一个普通农民家庭。父亲是一名抗美援朝老兵,因战致残,一身正气。在周新成小时候,父亲就教育他要做一个诚实守信的人。  1988年,年仅17岁的周新成来到潼关县,在包工头的带领下干起修铁路工作,可干了半年,工头竟携款逃跑。迫于生计,第二年过完年,周新成又随乡亲到西安建筑工地挖管道,干了3个月,在一次施工中,周新成不慎造成左上肢压伤,无奈之下他回家养伤,但老板答应给他的工钱最终也没有兑现。  两次受骗的遭遇并没有使他放弃对诚实守信的追求,反而唤起他内心对公道公平、诚信道德行为的热切期盼,从那时起就下定决心要做个诚实守信的人。  诚信创业  归还顾客1万多元的手机  1991年3月,在砖厂打工的周新成患上病毒性神经根炎。经过半年多时间治疗,周新成的命保住了,但双腿却无法像从前那样正常行走,落下双腿残疾,必须依靠拐杖才能艰难行走,治疗期间周新成还欠下3万多元的外债。  1996年,在亲戚的帮助下,周新成学会了做豆腐脑,借了120元在洛南县城西门口繁华地段开一家“信诚小吃”豆腐脑小吃摊。  周新成的小摊开张后,他给自己定下两条规矩:一是实行自动付款———他在摊前木凳上摆放着一个用塑料泡沫壳做成的简易收款箱,顾客用餐自己投钱自己找钱;二是对前来吃饭的顾客,有钱没钱一律先吃饭,吃完饭后忘记付钱的从不追问,钱找错了永远有效,大钱找不开过后有了零钱再来还,凡在摊点丢失的东西,只要捡到绝对原物归还。  经过4年的艰难打拼,2000年,周新成不仅还清了债务,还娶到了一位志同道合的妻子,两口子齐心协力,把小吃摊打理得井井有条。  2000年4月的一天,一位外地的货车司机一大早就来到周新成的小吃店吃早餐,由于司机忙于赶路,走时将一部价值1.3万元的手机遗落在了周新成的小吃店。40分钟后,司机匆匆赶回来寻找手机,周新成二话没话,立刻将手机还给了对方。

    女白领弃万元月薪投资10万元开米粉店

    精心准备的作料,是该店的一大特色  在三木花园小区靠九宫庙步行街旁的街道上,有一家新开的米粉店,经营这家店的是一对夫妻,男的叫陈少洪,女的叫梁英。开店之前,陈少洪在建筑公司工作,梁英在市内一家化妆品连锁公司搞管理。  辞职开餐饮店,是梁英的主意。为着自己有一天能当老板,她在几年前便着手准备,为自己积攒经验,寻找机会。今年10月份,她才职去自己上万元月薪的工作,走上自主创业的道路。  积攒经验业余时间专门拜师学手艺  梁英是合川人,今年已38岁,但她看上去比实际年龄还年轻,言谈举止中透露出干练和率直。她开在三木花园的餐饮店打出的招牌是“攀枝花彝家羊肉粉”,据她称,这是她学到的货真价实的手艺。  1996年,那时只有20岁的梁英便去攀枝花市工作,做化妆品销售。在那里呆了多年,她也吃习惯了当地的特色食物——彝家羊肉粉。后来,她生出一种想法,要把这个技术学到手。  “我利用业余时间,出了2万多万元的学费,专门去彝族同胞那里学怎样熬汤、煮粉、弄作料。”梁英说,为了学到原汁原味的手艺,她花了很长一段时间,才掌握到关键技术,还去食材原料市场作考察,并了解熬汤所用香料、药材的品种。  职场是的梁英也很实干,她凭自己的能力从普通员工升到公司管理层,负责市场开发和营销工作。在美容化妆品行业干久了,她谋生出要退出这个行业的想法,终于在2010年,她和老公陈少洪一起回到老家合川,准备用自己学到的餐饮技术开店做生意。  考察市场为尝味道一天要吃几顿米粉  在合川考察市场期间,梁英才对“重庆人很讲究吃”这句话深有体会,而且两地的口味差异还很大。她在合川呆了一段时间,又到重庆主城来考察,最终不敢贸然投资。为了稳妥,她便到市内一家化妆品连锁公司上班,便于能立足重庆寻找适合自己发展的机会。  “上班这些年,我把重庆主城大大小小的各种品牌的羊肉粉都吃遍了,有时一天要吃几顿米粉。”梁英说,通过对重庆市面上各种羊肉粉的了解,她对自己所掌握的特色餐饮有了底气,才开始着手寻找门面。  第一次投资开店,梁英不敢冒太大的风险,通过对地段、人流量、投资额度的海选,她来我区投资近10万元,开了一家餐饮店,开始自己的第一次创业。  营销策划还未开张顾客就等着上门  店面还在装修,梁英就开始做广告。一张和门面一样大小的巨幅海报,遮挡住装修的门面,路过的市民老远就能看到这幅画,时间久了,市民们就生出一些期待来,米粉店试营业的第一天,就来了100多个顾客要尝鲜。  “我们试营业只有三天时间,一边卖一边征求顾客的意见。”梁英说,等到正式营业那天,他们的羊肉米粉就完全被顾客接受,正式营业那天,他们准备了100多斤米粉,全部销售一空。“就那一天,我们的收入就达2000多元。”  目前,梁英已开店三个月时间,生意也做得顺利。她说要开始着手申请商标,打造自己的品牌,同时也着手准备开分店。“有贵州的客人想把我们的特色引到那边去,我准备在市内开分店,同时也做加盟。”梁英说。  一边创业一边享受生活  自己开店当老板,梁英称最大的收获就是自由。他们每天7点过开门营业,到晚上八点下班。下午客人少时,夫妻二人还去逛街、购物,晚上下班后,也要去看电影、吃夜宵。“我希望在创业的同时,也要享受生活。”

    潘石屹用18年从打工仔到身价300亿身价的创业故事

    这是一段多年前的回忆录,按说早已不算新闻。但讲述并刊登这段与亿万富翁潘石屹有关的回忆,揭示“富人之所以为富人,穷人之所以为穷人”的秘密,对于广大读者来说,有重要的启示作用!  讲述这段回忆录的是一个叫李勇的打工汉。21年前,他和潘石屹在深圳的南头边关相识,走深圳、闯海南,一起挑过红砖,一起抬过预制板,同吃过一份盒饭,同喝过一瓶矿泉水,成了一对共患难的“苦友”。  然而,如今的李勇仍然辗转各地打工,而潘石屹却成了拥有300亿元的SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁。他们的命运、人生道路为什么会有如此大的落差呢?他们的故事,能给我们什么启迪呢?让我们一起来看看这个打工汉的回忆和反思,从中寻找答案吧!  深圳,两个“盲流”南头边关检查站偶遇  李勇是四川省绵阳市涪城区杨家镇人,高中文化。1987年2月,21岁的他来到广州打工,可一直没有找到正式的工作。7月底的一天,他怀着碰碰运气的想法,来到深圳南头边关检查站,想去深圳打工,却没有边防证过关。  没想到,在这里他认识了同样没有边防证却也想去深圳的一个年轻人,两人从此成了共患难的铁哥们。那是上午11时,李勇在南头关口徘徊时,一个与他年龄相仿的人突然拉着他的手说:“你想去深圳吗?我们去找个熟悉这里的人带我们去吧!”  没多久,他们找到了一个专门干这种事的人,各交了50元钱后,在那人的指点下,从铁丝网下面的一个洞爬了过去。  李勇当时还心痛花了50元钱,同伴却深深吸了两口气,兴奋地叫道:“深圳,我潘石屹来了!”  过了边防站,他俩这才开始了交谈。  李勇得知,同路人叫潘石屹,比他大两岁,甘肃天水人,居然是从北京国家石油部管道局经济改革研究室辞职来闯深圳的!  李勇吃惊地说:“你为什么放着好好的铁饭碗不干,来深圳啊?这不是瞎折腾吗?”  潘石屹毫不在意地说:“深圳发展那么快,我们肯定能闯出一片更好的天地!”  他俩越聊越投缘,很快就以兄弟相称。李勇和潘石屹来到深圳市布吉镇。白天,他们四处找工作,晚上,就挤在3元一晚的招待所里。然而,他们走遍了布吉镇,也没找到工作。一个多星期后,两人把口袋翻了个遍,只剩下5元钱了。  李勇沮丧地说:“这可怎么办哪?明天就得饿肚子了!”  潘石屹看着桌上的5元钱,乐观地说:“我们不是有一身力气吗?明天去卖苦力,暂时解决生存问题吧!”  第二天,他们在布吉镇的一家工地上找到了挑砖头的活儿,每天10元;晚上如果加班,每小时1元。  李勇算了算,满足地说:“潘哥,我们在这里长干吧,每月能赚300多元呢!”  潘石屹却说:“先在这干吧,解决了肚皮问题,以后再想其他法子。”  潘石屹以前没干过粗活,第一天便磨得肩头出血……令李勇想不到的是,潘石屹很快适应了这种苦生活。  而且有一天干完活儿,当李勇准备休息时,潘石屹却向包工头支了30元钱,拉着李勇来到街头的一家书店,他一下买了3本经济方面的书,李勇却买了一本武侠小说《白发魔女传》。  回工地后,李勇见潘石屹把经济书也看得津津有味,不禁好奇地问:“潘哥,这书有什么意思?你为什么看得这么带劲?”  潘石屹笑了笑,说:“我看书,是学习;你看书,是消磨时间哪!”  两人在工地上干了一个月,每人领到了350元的工资。  潘石屹对李勇说:“老弟,现在我们有些钱了,马上出去寻找更好的机会吧!”  李勇觉得这年头能挣300多元钱,已经很不错了,不舍地说:“我们还是留在这里把工程干完吧,一年就可以存上好几千元呢!”  潘石屹却说:“老弟,只要我们找到更好的机会,不要说几千元,就是几万元,也不值一提!”经过潘石屹一再劝导,李勇才跟着他一道向工头辞了工。  1987年11月,他们终于应聘为深圳市福田区正泰贸易公司的业务员。公司主要销售电话机,底薪200元,再按业绩提成。然而,由于两人不懂粤语,普通话也带着浓厚的方言,尽管他们很拼命,业绩却并不佳。有一次,他俩来到一家公司推销时,说了几遍人家也没听明白。  对方恼了,说:“你们普通话都不会说,捣什么乱?出去!”  李勇涨红着脸,背着电话机就准备走,可潘石屹示意他等一等,然后掏出笔和纸,飞快地写道:我们是推销电话机,而不是推销普通话,我们的普通话说得不好,但电话机的质量很好。  对方接过字条看了看,点头说:“嗯,你说的有道理,那就看看产品吧!”后来,对方居然一下买了5部电话机。  第一个月,他俩一共只推销了20部电话机,一分钱的提成都没有。李勇埋怨道:“以前每月能挣300多元,钱来得多安稳,可现在,唉……”  潘石屹却不以为然,说:“你眼界放开些,在工地上靠卖苦力,每天挣10多元钱,就满足了吗?只要找到了改变命运的机会,每天何止10元,挣1万元也不足为奇!”  李勇尽管觉得潘石屹的说法有点异想天开,但还是受到了感染,最终留了下来。他俩随后果真打开了局面,月收入涨到了500多元,潘石屹还因为点子多,被提拔为业务经理。可李勇哪能料到,潘石屹还是不安心、不满足。  有一天,潘石屹兴奋地对他说:“老弟,报纸上说海南建省了,成了我国最大的经济特区,我们一起闯海南吧!”  李勇大吃一惊,皱着眉头说:“潘哥,留在这里吧!去海南人生地不熟的,每月能挣五六百元钱吗?”  潘石屹却说:“你放心吧,海南刚刚建省,机会多的是。我们去,一定不会错!”  在潘石屹的劝说下,1988年5月底,两人各自带着1000多元的积蓄闯到了海口。恨死“潘哥”,他除了折腾还是爱折腾。然而,他俩到海口住了半个月,还不知道自己该干什么。  李勇埋怨道:“潘哥,你就是喜欢瞎折腾。在深圳,你都是经理了,可你不知足,偏偏来海南。现在工作都找不到了……”  潘石屹只得安慰他:“老弟,机会不需多,一个就可以改变我们的窘况,慢慢等吧!”  两个月过去了,他俩仍没找到好机会。眼看带的钱又要花光了,李勇心急如焚,看到潘石屹每天都要买报纸看,他又开始埋怨:“我们饭都没钱买了,你还看报?看报能赚到钱吗?”  潘石屹却说:“我们不怕吃苦,有什么可怕的?万一没钱吃饭,就去卖苦力呗!”  8月26日中午,李勇和潘石屹两人仍没找到门路,手中仅剩下6元钱了。潘石屹拿着5元钱,去买了一份盒饭,两人分吃了盒饭后,冒着太阳继续走在大街上找工,渴得嗓子都冒烟了。潘石屹拿着最后的1元钱,买了一瓶矿泉水说:“兄弟,喝两口吧,太渴了!”就这样,两人你一口我一口,很快就把一瓶水喝得一滴不剩。  潘石屹擦了擦嘴巴,提议说:“这里到处办砖厂,去砖厂打工吧!”当天下午,他们来到海口市东英镇的一家砖厂寻工。  砖厂的老板姓王,对他俩说:“你们穿得清清爽爽,一看就不是做砖的样子,走吧!”  李勇见人家连卖苦力的机会也不给,急得快哭了。  潘石屹却挽起裤管,往黄泥中一站,对王老板说:“我这样像做砖的样子了吧?你放心,只要来了砖厂,我们就不会比其他人差!”  老板来了兴趣,收留了他们。砖厂建在山上,不通电,只能点煤油灯照明,挖土、和泥、脱砖坯和垒砖墙全靠人力,一天下来,不但满身满脸是泥,而且全身酸痛。  李勇很后悔,说:“潘哥,在深圳时安稳轻松,挣的钱也多。现在倒好,这活既脏又累,而且挣不了几个钱……”  潘石屹还是乐观地说:“老弟,闯天下哪有一帆风顺的呢?我以前根本没做过什么苦力活,都没埋怨,你还埋怨什么呀?休息吧!”  虽然潘石屹一直硬扛着,但他毕竟身体单薄。李勇看到他实在吃不消,便劝他少干点,自己等一会儿帮他干。  没想到潘石屹说:“我们这样干下去,的确不是办法。明天我去和老板谈谈。”  李勇不解地问:“我们刚来这里,能谈什么?”  潘石屹笑了,说:“现在不告诉你,你明天跟着我去就知道了!”  第二天,潘石屹就叫上李勇一起找到了王老板,他一条一条地给老板提建议:把水引到砖厂,提高工作效率;雨季搭建雨篷烧砖……  最后,他说:“老板,我不会一辈子都在这里卖苦力,如果你信任我,就让我帮你来管理这个砖厂,第一个月暂时付200元钱的工资,保证比现在的效益好得多!一个月后,我让你心甘情愿地付我500元一个月!如果你不信任我,那就算我没说!”  王老板听了,说:“我想想,明天再给你们答复吧!”  告别王老板后,李勇说:“潘哥,你可真大胆,和老板刚见了一面,就向他提建议,要当厂长……”  潘石屹说:“他如果答应,我觉得我能管理好;不答应,我也不会亏什么。但不试试,怎么知道呢?”  第二天,王老板叫潘石屹和李勇一起去吃饭,说有事情商量。饭桌上,王老板表示潘石屹说得有道理,答应让他做砖厂的厂长。就这样,潘石屹刚到砖厂20多天,摇身一变成了厂长。  李勇佩服地说:“潘哥,你真有胆识,一来就想当厂长,还当成了。”  潘石屹做了砖厂的厂长后,立即在管理上开始改革:花几百元钱买来水管,从山上引水到砖厂和泥;又买来了小型的发电机,方便夜间照明和加班……这样,效率提高了很多,每天的生产量也提高了不少。  潘石屹把砖厂管理得有声有色,老板第二个月便把他的工资提高到每月500元,3个月后再次提高到800元。
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