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  • 一。商铺是个人物业,税费如下:
    1、卖方税:
    (1)个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
    (2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
    (3)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。
    2、买方税:
    契税:评估价*3%。
    二。商铺是公司物业,税费如下:
    1、卖方税:
    (1)营业税:(评估价-原价)*5.5%。
    (2)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。
    2、买方税:
    契税:评估价*3%。
    三。无论个人还是公司物业商品,还有其他费用,其他费用相对比较少
    (1)交易费:10元/㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)。
    (2)工本费: 一个证件80元,共有权证20元/个(买方出)。
    (3)评估费:评估总额的千分之五(买方出)。
    (4)抵押工本费:100元(买方出)。
    (5)购房证明:20元/份,一般3/份(买方出)。
    (6)公证收费标准: 300元。

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